bouwkundige / bouwtechnische keuringen

De bouwkundige staat van een woning is zeer belangrijk. Bouwkundige gebreken kunnen grote (financiële) gevolgen hebben, zowel voor de koper als voor de verkoper, denk aan meldingsplicht van gebreken.
Zonder bouwkundige keuring is het maar al te vaak een kwestie van gissen, hopen en aannemen. Daarom wordt er altijd aangeraden en soms verplicht gesteld om een bouwkundige keuring van een woning te laten maken.
Adviesburo Mooyman kan deze zorg door middel van verschillende type keuringen voor u uit handen nemen.

- Bouwkundige aankoopkeuring (volgens Nationale Hypotheek Garantie)
- Bouwkundige verkoopkeuring (incl. verkoopcertificaat)
- Gevelkeuring
- Meeloopkeuring
- Opleveringskeuring (voor nieuwbouwwoningen en renovatie)

De gehele woning wordt geïnspecteerd op 330 punten.
U krijgt zwart op wit duidelijkheid in:
- Algemene conditie van kelder tot dak.
- Gebruikte materialen.
- Kwaliteit van de afwerkingen.
- Advies over bouwkundige verbeteringen.
- Kostenindicatie voor herstel en/of achterstallig onderhoud (NHG).

Dit rapport wordt met een uitgebreide fotobijlage en een herstelkostenoverzicht samengesteld. Geschikt voor iedere financiering én, vanzelfsprekend door alle hypotheekverstrekkers geaccepteerd.
U staat sterker met onderhandelen en weet precies waar u aan toe bent!!!
Deze volledige bouwkundige aankoopkeuring kost € 325,- incl. b.t.w. en voorrijkosten.

Zekerheid over de bouwkundige staat van een woonhuis. Een zogenaamde kat in de zak is zo verkocht en het vervangen van vloeren, binnenmuren, gevels en daken, kost vaak duizenden euro's. De verkoper kan altijd aansprakelijk worden gesteld.
Neem dus geen risico's.
Met het overhandigen van een bouwkundig certificaat speelt een verkoper open kaart voor wat betreft de staat van zijn woning en voldoet bovendien aan zijn meldingsplicht.
Een must voor iedere verkoper!!!
Een bouwkundig verkoopcertificaat kost slechts € 195,- incl. b.t.w. en voorrijkosten.

Een gevelkeuring is een maatregel waarin voor de start van werkzaamheden de technische staat van een bestaande woning wordt vastgelegd.
Eventuele gebreken worden nauwkeurig geïnventariseerd en gefotografeerd.
Het rapport dient als bewijs bij scheurvorming ontstaan na de werkzaamheden.
Een gevelkeuring kost slechts € 195,- incl. b.t.w. en voorrijkosten.

meeloopkeuring

Een meeloopkeuring kunt u aanvragen wanneer u na een eerste bezichtiging twijfelt aan enkele bouwkundige zaken van de betreffende woning. Eén van onze inspecteurs loopt mee tijdens een tweede bezoek. U kunt dan ter plaatse vragen stellen.
De inspecteur geeft u advies over achterstallig onderhoud en bouwkundige gebreken zodat u een goede beslissing kunt nemen gebaseerd op feiten.
Een meeloopkeuring kost slechts € 165,- incl. b.t.w. en voorrijkosten.

Voorkom dat opleveringsgebreken onopgelost blijven!!!
Tijdens de oplevering van uw nieuwbouwhuis worden alle tekortkomingen genoteerd. Nieuwbouwhuizen worden bijna nooit vlekkeloos opgeleverd. Gemiddeld constateren onze inspecteurs zo'n 21 gebreken.
Schakel daarom een onafhankelijke bouwkundige in voor een opleveringskeuring om er zeker van te zijn dat u geen gebreken over het hoofd ziet.
Een opleveringskeuring kost slechts € 195,- incl.b.t.w. en voorrijkosten.